Las Palmas de G.C., España

PROMOTOR: PRIVADO
PROGRAMA: Residencial
ÁREA: 386 m²
PRESUPUESTO: N/A

Vivienda unifamiliar en Tafira, Gran Canaria para una familia que buscaba un espacio tranquilo y minimalista. Se plantea un esquema muy claro donde la casa levita sobre el espacio público con el fin de dejar libre el mayor espacio libre posible para el esparcimiento y la interacción social. Se minimizan los elementos estructurales a la vista en planta baja mientras que se desdibujan los límites entre el interior y el exterior con el uso de los mismos materiales y con la utilización de una carpintería oculta. Dentro de la caja que sobrevuela se ubican los espacios más privados y reservados desde donde se pueden disfrutar de las mejores vistas.


Single-family home in Tafira, Gran Canaria, designed for a family seeking a tranquil and minimalist space. The design follows a very clear concept where the house seems to float above the public space, leaving as much open area as possible for leisure and social interaction. Structural elements are minimized and hidden from view on the ground floor, while the boundaries between the interior and exterior are blurred using the same materials and hidden carpentry. Inside the hovering structure, the more private and reserved spaces are situated, offering the best views to be enjoyed.

Las Palmas de G.C., España

PROMOTOR: INFECAR
PROGRAMA: Pabellón Ferial, Oficinas y Salas Polivalentes
ÁREA: 20.000 m2
PRESUPUESTO: 31M€

EQUIPO: UTE IDOM+ONDA ARQUITECTURA

La tipología ferial ha evolucionado a lo largo de los años, demandando espacios de mayor tamaño y más versátiles capaces de albergar un mayor número de actividades que las propias de las feriales. El recinto ferial de INFECAR, construido en los años 60 ha sufrido varias adaptaciones a lo largo de los años, pero sin embargo en la actualidad sus instalaciones limitan la posibilidad de organizar ciertos eventos de carácter internacional. Es por ello por lo que se encarga el diseño de un nuevo edificio a modo de gran pabellón ferial, libre de pilares intermedios donde prime la versatilidad pudiendo este operar en cualquier configuración junto con un edificio de oficinas que sirvan para la gestión de la entidad.

En vez de proponer dos edificios independientes, se plantea una volumetría única, con presencia clara y rotunda, que se adapta en altura en uno de sus extremos para albergar la torre del edificio de oficinas, un nuevo hito arquitectónico para el recinto ferial y para la ciudad de Las Palmas de Gran Canaria. La cubierta se convierte en una 5 fachada enfatizando esta continuidad volumétrica a la vez que se convierte en una gran superficie captadora de placas fotovoltaicas, con la voluntad de mostrar a los visitantes el nuevo carácter del Recinto Ferial, basado en la sostenibilidad y la eficiencia energética.

El diseño del edificio se ha planteado desde un primer momento en términos de Sostenibilidad y Eficiencia Energética con el compromiso de conseguir una clasificación de EXCEPCIONAL. Las instalaciones previstas permiten al pabellón ser usado tanto en su totalidad espacial como por partes al poderse subdividir hasta en 4 subespacios mediante el uso de tabiques móviles preinstalados.

Se han contemplado las siguientes actividades de usos: espacio ferial, conciertos, congresos y conferencias, espacios para eventos, actividades deportivas, platos de cine, centro de vacunación, pasarela de moda, pruebas de exámenes entre otros.

The fair typology has evolved over the years, demanding larger and more versatile spaces capable of hosting a greater variety of activities beyond those traditionally associated with fairs. The INFECAR fairground, built in the 1960s, has undergone several adaptations over the years. However, its current facilities limit the possibility of organizing certain international events. This is why the design of a new building is commissioned, serving as a large exhibition hall, free from intermediate pillars, emphasizing versatility. It can operate in various configurations, along with an office building that will be used for managing the organization.

Instead of proposing two separate buildings, a single volume is suggested, with a clear and imposing presence. It adapts in height at one of its ends to accommodate the office building tower, a new architectural landmark for the fairground and the city of Las Palmas de Gran Caaria. The roof becomes a fifth facade, emphasizing this volumetric continuity, while also serving as a large surface for photovoltaic panels. This is done with the intention of showcasing the new character of the Fairground, based on sustainability and energy efficiency.

The building's design has been conceived from the outset in terms of sustainability and energy efficiency, with the commitment to achieve an EXCEPTIONAL classification. The planned facilities allow the hall to be used both in its entirety and in sections, as it can be subdivided into up to 4 subspaces using pre-installed movable partitions.

The following activities are considered for the new fairground: trade shows, concerts, conferences, sports events, film studios, vaccination center, fashion runway, among infinite others.

Las Palmas de G.C., España

PROMOTOR : Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria
PROGRAMA: Espacios Libres, Ocio, Deportes, Eventos y Centro Empresarial
AREA: 54.963 m2
PRESUPUESTO: N/A

El nuevo plan de reordenación de la zona del Sanapú consolida el acceso sur del puerto y la ordenación del tráfico del mismo en la glorieta del acuario para poder así eliminar así la rotonda del CC El Muelle. De esta manera se consigue un acceso peatonal directo y sin interrupciones al Parque Santa Catalina desde la terminal de cruceros recuperando así la existente axialidad del muelle reforzada por los edificios Elder y Miller y el propio parque.

Por otro lado, el nuevo espacio resultante de la eliminación de dicha rotonda se convierte en un nuevo espacio de oportunidad. Más alejada de la zona residencial, esta nueva zona resulta ideal para albergar eventos, conciertos y las principales actividades lúdicas de la ciudad. 12.000m2 de un nuevo espacio que quintuplica la superficie actualmente asignada para ello dentro del Parque Santa Catalina permitiendo de esta manera desarrollar con holgura eventos de mayor envergadura y calidad.

Una vez liberado el Parque Santa Catalina de la responsabilidad de albergar eventos temporales, este ahora se rediseña para incluir una mayor masa arbolada, pavimentos blandos y rincones de descanso que inviten a disfrutarlo de una manera más relajada y amable, devolviéndole su carácter de relación cotidiana entre ciudadanos y visitantes.

El entorno del acuario de unos 20.000 m2, se consolida como una gran zona de espacios libres con abundante vegetación, zonas infantiles y áreas para el deporte y el ocio vinculándolos a paseos y actividades junto al mar. Se transforma la Av. de los Consignatarios adquiriendo esta un trazado curvilíneo y de menor sección, un carril por sentido, pudiendo así integrarse de mejor manera la nueva morfología de parque urbano.

Finalmente, la parcela del CC El Muelle se usa para desarrollar un complejo comercial abierto y a pie de calle, espacio de oficinas, centro de congresos y un hotel que sirven de buque insignia de la entrada de cruceros de la ciudad.

Como en el ajedrez, el movimiento de una única pieza es capaz de desencadenar un cambio total en la estrategia de juego permitiendo la reorganización de todo el tablero produciendo así grandes espacios de oportunidad en el mismo centro de la ciudad.


The new redevelopment plan for the Sanapú area consolidates the southern access to the port and reorganizes the traffic flow at the aquarium roundabout. This enables the removal of the roundabout near CC El Muelle. As a result, direct and uninterrupted pedestrian access to Parque Santa Catalina from the cruise terminal is achieved, restoring the existing axiality of the pier, enhanced by the Elder and Miller buildings and the park itself.

On the other hand, the new space created by removing the roundabout becomes an opportunity for various uses. This area, farther from the residential zone, is ideal for hosting events, concerts, and the city's main recreational activities. It offers 12,000 square meters of new space, which is five times larger than the current area designated for such activities within Parque Santa Catalina. This allows for the development of larger and higher-quality events comfortably.

With the responsibility for hosting temporary events now removed from Parque Santa Catalina, the park is redesigned to include more greenery, soft pavements, and relaxing corners that encourage people to enjoy it in a more leisurely and friendly manner. This restores its character as a daily meeting place for both residents and visitors.

The area around the aquarium, covering about 20,000 square meters, is transformed into a large space with plenty of greenery, children's play areas, and areas for sports and leisure activities, all connected to promenades and activities by the sea. The “Av. de los Consignatarios” undergoes changes, featuring a curvilinear and narrower layout with one lane in each direction, making it better integrated with the new urban park morphology.

Finally, the “CC El Muelle” plot is used to develop an open-air shopping complex, street-level offices, a convention center, and a hotel, serving as a flagship at the city's cruise ship entry point.

Like in chess, the movement of a single piece can trigger a complete change in the game's strategy, allowing for the reorganization of the entire board and creating significant opportunities right in the heart of the city.

Las Palmas de G.C., España

PROMOTOR: Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria
EQUIPO: Javier Haddad, Ramón Checa, Luis González, Carlos Fuente
INGENIERÍA: IngZero - Ingenierií Zero
PRESUPUESTO: 3,054,000 euros (Pasarela) 876,307 euros (Plaza)
FOTOS: Iwan Baan, Javier Haddad

Con una longitud total de 283 metros, la pasarela cubre vanos de hasta 63 metros sin apoyos intermedios. Su forma serpenteante, resultante de las limitaciones del espacio de apoyo, esquiva la masa vegetal existente y permite una estructura sin juntas de dilatación intermedias.

Su sección en V la hace percibir en ocasiones bidimensional, como una hoja de papel curvada, unos planos curvos que sobrevuelan sin mayor esfuerzo tectónico aparente los espacios públicos inferiores denotando una sorprendente levedad. Esta sección, que nos recuerda al casco de un barco, surge en realidad como una necesidad de mitigar la afección acústica de la vía de alta velocidad inferior además de maximizar las vistas sobre ella y aprovechar al máximo la luz natural. Resultando en sistema estructural innovador, una sección triangular extremadamente eficiente y no común en el mundo de la ingeniería civil, capaz de salvar las distancias en curva requeridas además de solventar las necesidades del programa todo dentro de una estética minimalista.


With a total length of 283 meters, Onda Atlántica footbridge spans over public spaces without any apparent tectonic effort. It showcases three dramatic 63 meters spans without any intermediate supports denoting an unexpected sense of lightness. Its undulating shape, resulting originally from site constraints, dodge the existing trees while improves the structure performance allowing a design with no expansion joints.

The V-shaped profile is the result of the need to mitigate the acoustic impact from the highway underneath, allowing views onto the city above while providing natural light over the entire path. The shape is perceived two-dimensionally at certain angles, creating the illusion of a curved sheet of paper. The result is a highly innovative structural system, an extremely efficient triangular profile shape not common in the world of bridges engineering, capable of spanning the required curved distances with a great performative agenda and a minimalistic aesthetic.

Madrid, España

PROMOTOR: OHL
PROGRAMA: Galería Comercial

AREA: 3.000 m2
PRESUPUESTO: 2.100.000€

Se trata de la renovación de las zonas comunes de la galería comercial para convertirla en uno de los espacios comerciales de referencia del país. Las primeras marcas de lujo a nivel internacional tienen intención de ocupar los locales comerciales y el centro debe actualizarse para estar a la altura.

La intervención se realiza en un conjunto de edificios históricos catalogados. Los trabajos se organizan en actuaciones individualizadas para permitir la sincronización de las distintas acciones tanto en fachada como en los interiores: diseño exterior e interior de iluminación, escaparates, renovación de acabados, instalaciones, espacios de servicios tales como los vestuarios y cantina.


The project consists in the renovation of the common areas of the commercial gallery to make it one of the country's premier retail spaces. Leading international luxury brands have expressed an interest in occupying the retail units, and the center needs to be upgraded to meet their standards.

The intervention takes place in a historic heritage-listed building. The work is organized into individualized actions to allow for the synchronization of various activities, both on the facade and in the interiors: exterior and interior lighting design, storefronts, finishing upgrades, installations, and service spaces such as dressing rooms and the canteen area.

Las Palmas de G.C., España

PROMOTOR: Residencial Las Américas, SL (DINOSOL, SATOCAN,+)
PROGRAMA: Residencial (407 unidades), Oficinas, Comercial, Parking 32.000m2
ÁREA: 125,000 m²
PRESUPUESTO: 80M€

Residencial Las Américas replantea el desarrollo de propiedades convencionales en las Islas Canarias y propone un megabloque poroso diseñado para maximizar las vistas a la playa mientras crea una plaza interior que mejora la calidad del espacio urbano cercano. Propone un sistema tipológico modular que permite decidir a lo largo del desarrollo del proyecto la organización final basada en las necesidades del mercado. Una abertura de 65 metros de largo crea una apertura espectacular justo en la nueva intersección de Mesa y López. El proyecto también pretende incluir un gran valor de enfoque sostenible no solo por sistemas activos sino también a través del diseño de geometría.


Residencial Las Américas rethinks conventional property development in Canary Islands proposing a porous megablock designed to maxime views to the beach while creating an interior plaza that improves in quality the nearby urban space. It proposes a modular typological system allowing to decide along the development of the project the final organization based on market needs. A 65 meter long opening creates a dramatic opening right at the new intersection of Mesa y Lopez. The project also aims to include a great value of sustainable approach, not only by active systems but also via geometry design.

Fuerteventura, España

PROMOTOR: Cabildo de Fuerteventura
PROGRAMA: Office, Exhibition Space and Educational Garden
ÁREA: 900 m2
PRESUPUESTO: N/A

Concebimos un edificio como homenaje a la cultura y tradiciones locales de Fuerteventura, una pieza que forma parte del paisaje y que, además lo hace utilizando materiales de su entorno. Su geometría responde directamente al aprovechamiento y protección de los agentes climatológicos tan presentes en la isla: el sol, el viento y la temperatura. Los grandes muros de mampostería, los colores claros, los huecos pequeños, la ventilación cruzada, la sombra y el patio, han sido elementos que tradicionalmente se han usado para el control climático. Creamos así una muestra del ecosistema de la isla, del equilibrio entre hombre y naturaleza.

“Una isla de sentidos construida a base de fragmentos de la naturaleza, del clima y de la cultura de Fuerteventura”

We conceive a building as a tribute to the local culture and traditions of Fuerteventura, a structure that is an integral part of the landscape and does so by using materials from its surroundings. Its geometry directly responds to harnessing and protecting the prevalent climatic elements on the island: the sun, the wind, and the temperature. Large stone walls, light colors, small openings, cross ventilation, shade, and a courtyard are elements traditionally used for climate control. In this way, we create a representation of the island's ecosystem and the balance between humanity and nature.

"An island of senses built from fragments of nature, climate, and the culture of Fuerteventura."

Las Palmas de G.C., España

PROMOTOR: PRIVADO
PROGRAMA: Residencial
ÁREA: 274 m²
PRESUPUESTO: N/A

Vivienda Unifamiliar ubicada en un espacio natural protegido. Se diseña una propuesta que pretende minimizar la ocupación en planta sobre el terreno mientras se organiza en una sola planta. El terreno original presenta una diferencia de cotas de 4 plantas, mientras se necesita entrar por la planta inferior, la vivienda se coloca en lo más alto para aprovechar de las vistas sobre el mar.


A single-family home located within a protected natural area. The design aims to minimize the footprint on the ground while organizing the structure on a single level. The original terrain features a difference in elevation equivalent to four stories. Although the entrance is situated on the lower level, the house is positioned at the highest point to take full advantage of the sea views.

Las Palmas de G.C., España

PROMOTOR: Ayuntamiento de Las Palmas de G.C.
PROGRAMA: BRT Terminal, Comercial, Parque
ÁREA: 22.000 m2
PRESUPUESTO: N/A

Se trata de una estación terminal de autobuses que se decide enterrar para poder ofrecer al barrio un espacio libre en la superficie que, en vez de existir como una gran superficie única, se decide fragmentar en micro universos con distintos caracteres como: zonas de descanso, deporte, zona ajardinada, anfiteatro, laguna, palmeral, etc.

Se propone también en el nivel de terminal una serie de espacios comerciales que ayudarán a dinamizar el tránsito de los pasajeros.

Por otro lado, se opta por una geometría de círculos tangentes única que funciona tanto para organizar la estructura del parque como la inferior de la terminar y comercial.

A bus terminal station that has been decided to be buried underground to offer the neighbourhood an open space on the surface. Instead of existing as one large, continuous surface, it's been divided into microcosms with various characteristics such as relaxation areas, sports zone, gardens, amphitheatre, a lagoon, a palm grove, etc.

At the terminal level, there are commercial spaces proposed to help energize passenger traffic.

Additionally, a unique geometry of tangent circles has been chosen to organize both the structure of the park and the lower terminal and commercial areas.

Las Palmas de G.C., España

PROMOTOR: Privado
PROGRAMA: Aulas Educativas: Infantil, Primaria y Secundaria. Espacios Libres, Deportes, Eventos
ÁREA: 21.708 m2
PRESUPUESTO: N/A

El objetivo de nuestra propuesta para la renovación estética y funcional del complejo educativo del Heidelberg propone darle una imagen de campus unitario y consolidado a la vez que crea espacios libres de carácter diferenciado que permiten a los estudiantes continuar su actividad educativa también en el exterior. Para ello, la propuesta a modo de Masterplan que define la solución arquitectónica para el Complejo Educativo, plantea diferentes actuaciones que siguen un mismo hilo conductor, basados fundamentalmente en la priorización de los espacios libres y la relación de los edificios y sus espacios interiores (aulas y despachos) con éstos.


The goal of our proposal for the aesthetic and functional renovation of the Heidelberg educational complex is to create a unified and consolidated campus image while also providing distinct outdoor spaces where students can continue their educational activities. To achieve this, the proposal, structured as a master plan defining the architectural solution for the educational complex, outlines various actions following a common theme. These actions are primarily centered on prioritizing open spaces and the relationship between the buildings and their interior spaces (classrooms and offices) with these outdoor areas

Las Palmas de G.C., España

PROMOTOR: ULPGC
PROGRAMA: Espacio Administrativo
AREA: 926 m2
PRESUPUESTO: N/A

La incorporación del edificio del antiguo cine San Roque como espacio administrativo en el actual complejo universitario refuerza el carácter de acceso principal y de conector general del Edificio Atrio

La intervención consiste en acondicionar las superficies inclinadas reconvirtiéndolas en planos horizontales más adecuados para el uso de espacio de trabajo. Preservamos la configuración de la caja escénica original transformándola en un jardín escénico como una ventana interior abierta a una naturaleza nueva. A su vez se mantienen elementos decorativos existentes para realzar el carácter de espacio teatral que antaño le caracterizó.

Se potencia la presencia de luz natural por medio de un nuevo lucernario cenital que inunda homogéneamente el nuevo espacio de trabajo. También se han tenido en consideración medidas de mejora energética abarcando aislamientos térmicos, captación de energía renovables, sistemas eficientes de producción de clima e iluminación, además del aprovechamiento de tanto luz como ventilaciones naturales.

The incorporation of the old San Roque cinema building as an administrative space in the current university complex reinforces the main access and general connection character of the Atrium Building.

The intervention consists of conditioning the inclined surfaces, converting them into horizontal planes more suitable for the use of the work space. We preserve the configuration of the original scenic box, transforming it into a scenic garden as an interior window open to a new nature. At the same time, existing decorative elements are maintained to enhance the character of the theatrical space that once characterized it.

The presence of natural light is enhanced through a new central skylight that homogeneously floods the new work space. Energy improvement measures have also been taken into consideration to cover thermal insulation, renewable energy capture, efficient climate and lighting production systems, in addition to the use of both light and natural ventilation.

Playa del Inglés, España

PROMOTOR: TU Wien University
PROGRAMA: Plan Urbanístico Integral
ÁREA: N/Am2
PRESUPUESTO: N/A

El sur de Gran Canaria sufrió en los años 60 bajo un rápido crecimiento para adaptarse a la inminente demanda de un nuevo fenómeno global: el turismo. Hoy sus instalaciones están obsoletas. El gobierno propuso un plan de modernización que otorga nuevas inversiones con un aumento incontrolado del área de construcción. Esta estrategia falla en la planificación global y la adaptación a las nuevas demandas, más de lo mismo un poco más nuevo. Esta propuesta busca trabajar desde el programa insertando usos culturales y de entretenimiento para activar la economía vinculada a actividades de la tarde en toda la zona. También propone una nueva imagen de la ciudad mediante el aumento de las alturas de los edificios que liberan la planta baja para el uso público. Los nuevos edificios no perturbarán la ciudad ni las vistas de la playa apostando por un desarrollo sostenible.

The south of Gran Canaria went in the 60´s under a rapid growth to adapt itself to the imminent demand of a new global phenomenon - Tourism. Today it´s facilities are obsolete. The government had put a plan for modernization awarding new investment with uncontrolled increased of building area. This plan fails in global planning and adapting to the new demands - more of the same a bit newer. This proposal seeks to work from the program by inserting culture and entertainment uses to activate the area´s afternoon economy. It also proposes a new portal to the city by increasing the building heights liberating ground floor for public use. The new buildings will not disturb the city nor the beach sights and incorporates sustainable approaches.

Cartama, España

PROMOTOR: Ayuntamiento de Cartama
PROGRAMA: Espacio Interpretación Arqueológica / Plaza
AREA: 4.446 m2
PRESUPUESTO: N/A

Este nuevo espacio se genera a partir de una gran cubierta que protege los restos arqueológicos conteniéndolos en un espacio interior. Sobre ella, se abre una gran plaza de forma escalonada que queda interconectada mediante una serie de pliegues que quedan definidos como escalinatas, graderíos, rampas o zonas ajardinadas que resuelven la pendiente y generan pequeños escenarios de contemplación de los yacimientos hacia el interior. Estos rincones quedan divididos en función de las diferentes épocas a las que pertenecen los restos, funcionando como espacios de “miradas al pasado”

This new space is created by a large roof that protects the archaeological remains, enclosing them within an indoor area. Above this roof, there's a spacious stepped plaza that connects through a series of folds, which are designed as staircases, terraced seating areas, ramps, or landscaped zones. These elements effectively manage the slope of the terrain and create small stages for viewing the archaeological sites within. These corners are divided based on the different historical periods to which the remains belong, serving as spaces for "gazing into the past."

Las Palmas de G.C., España

PROMOTOR: Privado
PROGRAMA: Residencia y Restaurante
ÁREA: 400 m2
PRESUPUESTO: Confidencial

El nuevo edificio combina dos programas que históricamente han estado unidos pero que en las últimas décadas han convivido independientemente. La rehabilitación de un edificio colonial de un siglo de antigüedad alberga un restaurante que se abre a un patio residencial, mientras que la residencia hace uso de la cocina del restaurante para sus propios fines. Una habitación familiar en el restaurante se utiliza para recibir servicios más íntimos de familiares y amigos, pero también funciona como una extensión de la casa para acercar a los hijos de los propietarios el espacio de trabajo de sus padres. Una escalera oculta de uso privado conecta el restaurante de la cocina con la sala de estar residencial, pero también con el jardín de la azotea residencial que también podría albergar eventos privados del restaurante.

The new building combines two programs that have historically been interconnected but have coexisted independently in recent decades. The rehabilitation of a century-old colonial building shelters a restaurant that opens up to a residential courtyard, while the residence makes use of the restaurant's kitchen for its own purposes. A family room in the restaurant serves for hosting more intimate gatherings with family and friends, but it also works as an extension of the home to bring the owners' children closer to their parents' workspace. A hidden, privately used staircase connects the restaurant's kitchen to the residential living area, as well as to the residential rooftop garden, which could also host private events for the restaurant.

Las Palmas de G.C. / Madrid, España

PROMOTOR: HPS
PROGRAMA: Stand expositor
ÁREA: 14 m2
PRESUPUESTO: N/A

Diseño de 2 pabellones para el Hospital Perpetuo Socorro para las feria de Fitur en Madrid y la Feria Internacional del Atlantico en Las Palmas de Gran Canaria

The design of 2 pavilions for Hospital Perpetuo Socorro for the Fitur fairs in Madrid and the International Atlantic Fair in Las Palmas de Gran Canaria.

Las Palmas de G.C., España

PROMOTOR: PRIVADO
PROGRAMA: Hotel
ÁREA: 569,82 m2
PRESUPUESTO: N/A

El nuevo Hotel Cano 21 ocupa un edificio residencial, original de Laureano Arroyo de 1891, con fachada de diseño ecléctico y probablemente de las más atrevidas de su entorno con un ancho de crujía de poco más de 5 metros que se decide restaurar a su diseño original.

La distribución interior, sin embargo, sufre muchas modificaciones y añadidos a lo largo de su vida dejándolo casi irreconocible frente a la planta original. Esto, junto a problemas estructurales, de mantenimiento y accesibilidad, etc.. hace necesaria una remodelación. Se obtiene así una nueva distribución mas eficiente de 12 habitaciones dobles en 3 plantas organizadas alrededor de un gran patio interior - esquema tradicional que funciona muy bien con el clima canario y al cual ventilan la gran mayoría de las habitaciones obteniendo una estancia más tranquila y sosegada.


The new Hotel Cano 21 occupies a residential building originally designed by Laureano Arroyo in 1891. It features an eclectic façade, likely one of the boldest in its surroundings, with a bay width of just over 5 meters, and it has been decided to restore it to its original design.

The interior layout, however, underwent numerous modifications and additions throughout its existence, rendering it nearly unrecognizable compared to the original floor plan. Due to structural issues, maintenance, accessibility, and other factors, a renovation became necessary. As a result, a more efficient layout was achieved, comprising 12 double rooms on three floors organized around a large interior courtyard—a traditional arrangement that works well with the Canary Islands' climate, allowing most rooms to be ventilated by the courtyard, providing a quieter and more peaceful stay for guests.

Las Palmas, España

PROMOTOR: Privado
PROGRAMA: Clínica Dental
ÁREA: 70 m2
PRESUPUESTO: 40.000€

Se organiza una unidad comercial muy pequeña para albergar 3 quirófanos y todos los servicios requeridos a su alrededor. El espacio limitado empuja el diseño a doblar las paredes para generar fluidez entre las diferentes áreas.


A very small commercial unit is organized to host 3 surgery rooms and all the required services around it. The limited space pushes the design to bend the walls to generate fluidity among the different areas.

Las Palmas de G.C., España

PROMOTOR: Privado
PROGRAMA: Residencial
ÁREA: 70 m2
PRESUPUESTO: 35.000€

Reforma integral interior.

Full interior renovation.